Участок под строительство элитного комплекса

Продажа участка с готовым проектом элитного жилого комплекса в Ораховце, Котор, Черногория
Идеальное предложение для инвесторов — земельный участок площадью 1128 м² в живописном районе Ораховац, всего в 300 метрах от моря, в окружении современных жилых комплексов и частных вилл.

✅ Ключевые преимущества:
Расположение:
Участок находится в одном из самых престижных районов Бока-Которской бухты, в 10 минутах езды от Старого города Котора, 25 минутах от аэропорта Тиват и 90 минутах от аэропорта Дубровник.
Регион входит в охраняемую зону ЮНЕСКО, что гарантирует сохранность культурного и природного ландшафта.

Строительство:
На участке расположен старинный дом, подлежащий сносу или реконструкции.
Разработан архитектурный проект и получено разрешение на строительство элитного жилого комплекса с бассейнами. Для старта строительства необходимо лишь оплатить коммунальный сбор.

Описание проекта жилого комплекса:
Два жилых здания, включающие:
4 виллы (по 2 в каждом здании)
Каждая вилла — трехэтажная, с панорамным видом на бухту
Современные планировки и премиальные материалы

Технические характеристики:
Общая площадь застройки: 1006 м²

Площадь зданий:
Здание 1: 542 м² (Виллы A и B — по 271 м²)
Здание 2: 464 м² (Виллы C и D — по 232 м²)

Планировка вилл:

1 этаж:
2 спальни
2 ванные комнаты
Гардеробная
Прачечная
Терраса
Общая зона

2 этаж:
Просторная гостиная
Современная кухня
Столовая
Терраса

Мансарда:
Мастер-спальня
Санузел
Большая терраса с видом на море

Удобства:
Инфинити-бассейны
Частные парковки
Зоны для отдыха и барбекю
Максимальная приватность и тишина

Инвестиционный потенциал:
Один из самых продолжительных туристических сезонов в Черногории
Высокий спрос на аренду со стороны иностранных туристов
Подходит как для личного проживания, так и для премиального арендного бизнеса