Земельный участок в Колашине для строительства

Земельный участок в Колашине, Блатина - инвестиция для эко-туризма и застройки
Продажа земельного участка в Черногории в перспективном горном регионе Колашин (район Блатина) - всего в 3 км от центра города. Локация сочетает уединённую природную среду, удобную транспортную доступность и высокий потенциал развития туристической недвижимости.

Основные характеристики участка
Площадь участка: 6 500 м²
Право собственности: 1/1 (чистые документы)
Коммуникации: рядом с участком подведены электричество и вода
По границе участка протекает горная река Плашница
Участок расположен в живописной природной зоне, идеально подходящей для туристических проектов

Параметры застройки
Разрешена застройка в следующем коэффициенте:
150 м² на каждые 1 000 м² земли
Это позволяет реализовать комплекс горных шале, эко-деревню, апарт-отель или виллы для аренды, проект сельского / активного туризма, инвестиционный объект для круглогодичного отдыха (зима + лето)

Туристическое окружение
В непосредственной близости, примерно в 400 метрах, уже функционирует туристическое этно-поселение с горными домиками, расположенное также вдоль реки. Это подтверждает инвестиционную привлекательность локации и формирует готовую туристическую среду.

Инвестиционный потенциал
Колашин - один из самых быстроразвивающихся горных курортов Черногории, ориентированный на горнолыжный туризм (Kolasin 1450 / 1600), круглогодичный активный отдых, эко-и slow-tourism.
Участки с природным окружением и водой особенно востребованы для бутик-проектов, которые сегодня формируют новый сегмент рынка.
Возможен обмен участка на квартиру в Белграде (при сопоставимой рыночной стоимости и подходящей локации).