Север Черногории: Развитие и инвестиционные перспективы
Север Черногории стремительно развивается, превращаясь в одно из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость. Регион, который долгое время находился в тени популярных южных курортов, сегодня привлекает все больше внимания благодаря доступным ценам, природной красоте и значительным инвестициям в инфраструктуру. Если вы ищете возможности для вложений, север Черногории — это то место, куда стоит обратить внимание.
Доступные цены и потенциал роста
Недвижимость на севере Черногории по-прежнему стоит дешевле, чем на побережье. Средняя стоимость квартир составляет от 900 до 1,200 евро за квадратный метр, тогда как на побережье цены могут достигать 3,500 евро за квадратный метр. Стоимость домов начинается от 150,000 евро, что делает регион особенно привлекательным для инвесторов, ищущих выгодные условия покупки.
Жабляк: Бум туризма и рост цен
Жабляк — жемчужина северной Черногории и главный горнолыжный курорт страны. В 2024 году этот район посетило более 200,000 туристов, что на 15% больше по сравнению с предыдущим годом. Это привело к росту спроса на аренду и покупку недвижимости, что, в свою очередь, способствует повышению цен. Сейчас стоимость квадратного метра в Жабляке варьируется от 1,000 до 1,500 евро, и многие экспаты покупают здесь дачи для летнего отдыха.
Колашин: Развитие инфраструктуры и гостиничного бизнеса
Колашин активно привлекает внимание застройщиков и инвесторов. В городе строятся крупные гостиничные комплексы, такие как Swisshotel Resort Kolasin, Pullman Kolasin Bfreza, Crowne Plaza Kolasin, что стимулирует развитие региона. Цены на недвижимость здесь варьируются от 71,000 евро за небольшие студии до 562,000 евро за просторные дома. Колашин становится все более популярным благодаря развитию инфраструктуры и росту туристического потока.
Реконструкция аэропорта в Беране
Аэропорт в Беране — ключевой проект по улучшению инфраструктуры северного региона. Инвестиции в размере 75 миллионов евро будут направлены на создание инновационного, самодостаточного аэропорта. Этот проект не только создаст сотни новых рабочих мест, но и улучшит доступность региона, что будет способствовать дальнейшему росту цен на недвижимость и увеличению туристического потока.
Перспективы региона Проклетье
Проклетье, расположенный на границе с Албанией и Косово, известен своими потрясающими природными ландшафтами и возможностями для активного отдыха. Этот регион все больше привлекает внимание любителей экотуризма и инвесторов, интересующихся развитием туристических комплексов и эко-отелей. Улучшение транспортной доступности благодаря восстановлению аэропорта в Беране сделает Проклетье еще более привлекательным для туристов и инвесторов.
Плужине: Недооцененный регион с большими перспективами
Плужине, расположенный в горах на границе с Боснией и Герцеговиной, остается недооцененным регионом Черногории. Этот район известен своими живописными видами на Пивское озеро и близостью к национальному парку Дурмитор. Плужине предлагает возможности для приобретения земли и строительства недвижимости по относительно низким ценам, что делает его перспективным направлением для долгосрочных инвестиций. Развитие инфраструктуры и растущий интерес к экотуризму могут сделать Плужине следующим популярным направлением на инвестиционной карте Черногории.
Север Черногории предлагает уникальные возможности для инвесторов благодаря активному развитию инфраструктуры, росту туристического интереса и относительно низким ценам на недвижимость. Реконструкция аэропорта в Беране, рост популярности курортов Жабляк и Колашин, перспективы развития региона Проклетье и потенциал Плужине делают этот регион одним из самых перспективных направлений для инвестиций в Черногории.