Zu verkaufen: Ein legales Haus mit Blick auf die Bucht von Kotor, Tivat, Montenegro

Standort

Tivat

Platz

153Meter²

Landfläche

1176Meter²

Anzahl der Schlafzimmer

Datum der Aktualisierung

05.11.2025

Aufenthaltstitel beim Kauf

Legal

Preis

650 000

Preis pro m²

4248

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Tivat, in der Nähe des Zentrums.
Das Meer und die Strände sind nur 10 Gehminuten entfernt.
nach Porto Montenegro - 14 Minuten,
Zur Schule und zum Kindergarten - 16 Minuten,
Der Flughafen ist 8 Autominuten entfernt.

Die Fenster und die Terrasse bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Kotor.

Wohnfläche: 153 m²

Layout:
• 1. Stock – geräumige Wohnung 73 m² (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer)
• 2. Obergeschoss – zwei separate Wohnungen mit je 40 m² (jeweils mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer) – ideal zur Vermietung

Garage: 23 m²
Parken: 2 zusätzliche Stellplätze (insgesamt 3 Autos)

Grundstücksfläche: 1176 m², mit drei Ebenen:
• Oberes Wohngebiet, bestehend aus einem Haus und einer Terrasse
• Mitte – Grillplatz
• Unten – ein großer Garten mit Obstbäumen

Städtische Gegebenheiten: Es wurde die Genehmigung für den Bau weiterer 156 m² erteilt (davon 111 m² Wohnfläche).

Ein Haus mit hervorragendem Potenzial – geeignet als ständiger Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Preis: 650.000 €