Betreibendes Mini-Hotel für 4 Apartments mit Schwimmbad, Sauna, Parkplatz für 6 Autos

Zum Verkauf steht ein in Betrieb befindliches Mini-Hotel für 4 Apartments mit Swimmingpool, Sauna und Parkplatz für 6 Autos an einem gemütlichen, privaten Ort in Zagraj (Sutomore) mit Blick auf das Meer und die Berge in einem Grüngürtel. Das Mini-Hotel befindet sich 400 m vom nächsten Malevik-Strand entfernt. Außerdem sind 5 weitere Strände zu Fuß erreichbar, darunter der Strand Štrbina mit heilendem blauem Lehm und der zentrale Strand „Zlata Obala“. Die Strände von Sutomore gehören zu den TOP 20 der besten Strände in Montenegro.

Hotelaufteilung:

1. Stock - Studio 45m2 mit einer Kapazität von 3-4 Personen.

Wohnung im 2. Stock mit 2 Schlafzimmern, Esszimmer und Küche, großer Terrasse und Balkon, Gesamtfläche 90m2. Ausgelegt für (6 Personen)

Wohnung im 3. Stock mit zwei Schlafzimmern, Esszimmer und Küche mit 2 Balkonen, 90 m². Ausgelegt für (6 Personen)

4. Separater Raum neben dem Pool: Studio und Sauna 45m2 und Terrasse 45m2 mit Blick auf das Meer.

Die Sauna wird als separate Anlage zur stundenweisen Vermietung betrieben. Außerdem gibt es auf dem Territorium einen separaten Raum für den Haushaltsbedarf von 15 m2.

Das Unternehmen verfügt über einen eigenen Kundenstamm sowohl für die Wohnungsvermietung als auch für die Saunavermietung, was unabhängig von der Jahreszeit ein stabiles Einkommen bringt.

Es besteht die Möglichkeit, eine 4. Etage mit Panoramablick auf das Meer hinzuzufügen, die derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird.

Der gesamte Bereich ist landschaftlich gestaltet (Blumen, Palmen, Zitronen, Orangen, Fortunela, Grapefruit) und bis ins kleinste Detail durchdacht (Hauswirtschaftsräume, Bewässerung, schmiedeeiserne Pavillons usw.).

Das Haus ist mit einer Zentralheizung (Wärmepumpe), einem Generator für unvorhergesehene Umstände sowie Wasserleck- und Rauchsensoren, einer Alarmanlage, Videoüberwachung und automatischen Toren ausgestattet.

Alle Zimmer sind mit Waschmaschinen, Geschirrspülern, Mikrowellen, Split-Klimaanlagen in jedem Zimmer, Sat-TV und hochwertigem Internet (Glasfaser) im gesamten Mini-Hotel ausgestattet. Moderne und stilvolle Möbel und Geräte in neuwertigem Zustand.

Es gibt auch einen praktischen Grillplatz mit großem Grill, Tandoor und Kessel. Was Hotelgästen besonders gefällt.

Wohnungen für die Sommersaison sind in der Regel bereits im März belegt.