Artikel-Nummer: 1.172

Betrieb eines Minihotels in Becici

Standort

Becici

Platz

681Meter²

Landfläche

573Meter²

Anzahl der Schlafzimmer

Meter vom Meer entfernt

270

Datum der Aktualisierung

02.10.2023

Preis

745 000 €

Preis pro m²

1094 €

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Beschreibung Rentabilitätsberechnung

Das Restaurant wird nicht betrieben, sondern nur zu privaten Zwecken.

Besser wäre es, ein Hotel bei einem bestehenden Unternehmen zu kaufen.

Ein Komplex aus 2 Häusern, die Fläche des ersten Hauses beträgt 381 m2, die Fläche des zweiten Hauses beträgt 300 m2, etwa 70 m bergauf vom Splendid Hotel entfernt.

Die Fläche des Grundstücks, auf dem sich das Hotel befindet, beträgt 573 m2.

Besteht aus einer Wohnung, einer Maisonette, 12 Zimmern mit Badezimmern und Terrassen. Restaurant im Erdgeschoss. Parkplatz für 3 Autos.

Hinweis: Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Klimaanlage, Kühlschrank, TV, Internet.

Das Kopieren und der Nachdruck von Materialien ist nur gestattet, wenn die Quelle, nämlich unsere Website, angegeben wird. tradegoria.me

Tagesmiete einer Wohnung während der Saison:

Wohnung 80 Euro/Tag

Duplex 60 Euro/Tag

Studios 12 Stück 40 Euro/Tag

Maximale Belegung 80 Tage pro Saison. Einnahmen pro Saison 6400+4800+4800 = 16000. Buchungskosten 15 %

Rentabilität abzüglich Buchung 13.600 Euro/Jahr.

Anschaffungs- und Unterhaltskosten 890000 +26700 (einmalige Immobilienumsatzsteuer 3%) +1000 (Jahressteuer + Steuer) = 917700.

Die Berechnungen erfolgen für 2021-2022.

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