Doppelhaushälfte in Porto Montenegro in Tivat

Doppelhaushälfte in Porto Montenegro, Tivat

Dieses zweistöckige Wohnhaus , ein seltenes Format für Porto Montenegro, vereint den Komfort eines Privathauses mit den Annehmlichkeiten einer neuen, hochwertigen Wohnanlage.

Die Aufteilung ist logisch und repräsentativ:
Das erste Obergeschoss dient zum Wohnen und zur Unterbringung von Gästen.
Der zweite Raum ist komplett privat und dient der Entspannung und Privatsphäre.

Parameter der Residenz:

• Format: 2 DPL (zweistufig)

• Innenfläche: 145,86 m²

• Terrasse: 11,94 m²

• Gesamtfläche: 191,29 m²

• Ausrichtung: Norden

• Parkplatz: 1

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse.
Die zweite Ebene ist den Schlafzimmern und Badezimmern gewidmet und bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich – ein wichtiges Kennzeichen von gehobenem Wohnraum.

Preis:

• Wohnung: 1.122.450 €

• Möbelpaket: 152.750 €

• Parkgebühren: 40.000 €

• Gesamtkosten: 1.315.200 €

• Servicegebühren: 78 €/m² pro Jahr

• Grundsteuer: 0,56 % (des Wertes der Wohnung und des Parkplatzes)

Warum Sie sich für diese Immobilie entscheiden sollten:

• Eines der wenigen zweistöckigen Grundstücke im Projekt

• Ein stadthausähnliches Format im Zentrum einer Lifestyle-Infrastruktur

• Geeignet für dauerhaften Wohnsitz und Premium-Mietobjekte.

• Eigentumstitel und transparente Eigentümerstruktur

Grundriss, 3D-Tour und Details zur Immobilie werden separat bereitgestellt.
Gerne präsentiere ich Ihnen die Residenz im Detail.