Artikel-Nummer: 1.27332
Kontrakt: Tradegoria
Registernummer: 5-0666472/001
Registernummer: 5-0666472/001
Wohnung mit Mieteinnahmen in Budva
Standort
Budva
Platz
50Meter2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Datum der Aktualisierung
03.04.2026
Städtisches Wasser
Ja
Städtische Kanalisation
Ja
Boden
2
Preis
115 000 €
Preis pro m2
2300 €
Budva, Stadtteil Dubovica. Die Wohnung ist legalisiert.
Ein Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums mit gut ausgebauter Infrastruktur und stabiler Mietnachfrage.
Ein Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums mit gut ausgebauter Infrastruktur und stabiler Mietnachfrage.
Mit dem Kauf dieser Wohnung erhalten Sie:
- erschwinglicher Einstiegspreis in den Immobilienmarkt von Budva
- ein Gebiet mit konstanter Nachfrage nach Langzeitmietobjekten
- die Möglichkeit, ein stabiles Einkommen zu erzielen
- günstige Lage: ruhig, ohne Touristenlärm, aber dennoch zentrumsnah.
- Erdbebensicheres Haus mit guter Isolierung
- Universelles Format: zum Wohnen und Mieten
Ein-Zimmer-Apartment. Geeignet zur Eigennutzung oder Vermietung.
Parameter:
- Fläche 50 m²
- 2. Stock
- Terrasse mit wunderschöner Aussicht
- helle und trockene Wohnung
- funktionales Layout
Struktur:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche (zoniert)
- Badezimmer mit Dusche
- geräumiger Korridor
Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 1000 m.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Cafés, Bäckereien, das Einkaufszentrum Mega Mall und eine Schule.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Cafés, Bäckereien, das Einkaufszentrum Mega Mall und eine Schule.
Rentabilität:
Langzeitmiete:
von 500–550 € pro Monat
≈ 6000–6600 € pro Jahr
von 500–550 € pro Monat
≈ 6000–6600 € pro Jahr
Tagesmiete:
In der Saison: 60-90 € pro Tag
Nebensaison: 30-40 € pro Tag
In der Saison: 60-90 € pro Tag
Nebensaison: 30-40 € pro Tag
Geschätztes Jahreseinkommen:
≈ 6000-6500 €
≈ 6000-6500 €
Kombiniertes Format (Tagessaison + Langzeitwinter):
≈ 6500-7500 € pro Jahr
≈ 6500-7500 € pro Jahr
Geschätzter Ertrag:
4-6 % pro Jahr
4-6 % pro Jahr
Alle Dokumente vollständig, ein Vorbesitzer, prompte Besichtigung
Das Kopieren und der Nachdruck von Materialien ist nur gestattet, wenn die Quelle, nämlich unsere Website, angegeben wird. tradegoria.me