Artikel-Nummer: 8.302
Kontrakt: Tradegoria
Registernummer: 5-0666472/001
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Preissturz! Eine Zahlung in der Russischen Föderation ist möglich
Apartment mit einem Schlafzimmer in einem neuen Komplex in Przno, Riviera von Budva.
Standort
Przno
Platz
50Meter2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Meter vom Meer entfernt
400
Datum der Aktualisierung
03.11.2023
Preis
96 000 €
Preis pro m2
1920 €
Apartment mit einem Schlafzimmer in einem neuen Komplex in Przno, Riviera von Budva.
Fläche - 50 qm
2. Etage (es gibt einen Aufzug)
Wohnzimmer kombiniert mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Terrassen.
Hochwertige Veredelungsmaterialien.
Die Entfernung zum Sandstrand beträgt 400 Meter.
Der Milocer-Park liegt 750 m entfernt.
Ruhiger Ort, schöne Aussicht aus dem Fenster.
Parkplatz - 15.000 Euro
Das Kopieren und der Nachdruck von Materialien ist nur gestattet, wenn die Quelle, nämlich unsere Website, angegeben wird. tradegoria.me
Liquiditätsberechnung:
Miete 70 Euro/Tag. Maximale Belegung 70 Tage pro Saison. Rentabilität während der Saison 4900. Buchungskosten 15 %
Rentabilität abzüglich Buchung 4165 Euro.
Mögliche monatliche Miete außerhalb der Saison für 350 Euro pro Monat für 8 Monate. Zusätzliches Einkommen für das Jahr = 2800 Euro. Gesamtsumme für das Jahr: 6965 Euro.
Anschaffungs- und Wartungskosten 84.000 + 400 (Jahressteuer + Steuer) + 280 (UK) = 84.680.
Amortisationszeit 84680 Euro / 6965 = 12,1 Jahre. Rentabilität 6965*100/84680 = 8,2 %
Die Berechnungen erfolgen für 2022-2023.
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