Artikel-Nummer: 8.302
Kontrakt: Tradegoria
Registernummer: 5-0666472/001
Registernummer: 5-0666472/001
Preissenkung! Zahlungen in Russland möglich.
Ein-Zimmer-Wohnung in einem neuen Komplex in Przno, Budva Riviera.
Standort
Przno
Platz
50Meter2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Meter vom Meer entfernt
400
Datum der Aktualisierung
22.10.2025
Preis
96 000 €
Preis pro m2
1920 €
Ein-Zimmer-Wohnung in einem neuen Komplex in Przno, Budva Riviera.
Fläche - 50 m²
2. Stock (es gibt einen Aufzug)
Wohnzimmer kombiniert mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Terrassen.
Hochwertige Veredelungsmaterialien.
Die Entfernung zum Sandstrand beträgt 400 Meter.
Der Milocer Park ist 750 Meter entfernt.
Ruhiger Ort, schöne Aussicht aus dem Fenster.
Parkplatz - 15.000 Euro
Das Kopieren und der Nachdruck von Materialien ist nur gestattet, wenn die Quelle, nämlich unsere Website, angegeben wird. tradegoria.me
Liquiditätsberechnung:
Mietpreis: 70 Euro/Tag. Maximale Belegung: 70 Tage pro Saison. Saisonrendite: 4900 Euro. Buchungskosten: 15%.
Rentabilität abzüglich Buchung 4165 Euro.
Außerhalb der Saison sind Monatsmieten für 350 € pro Monat für 8 Monate möglich. Zusätzliches Jahreseinkommen: 2.800 €. Gesamtjahreseinkommen: 6.965 €.
Kosten für Anschaffung und Unterhalt 84.000 + 400 (Jahressteuer + Gebühr) + 280 (UK) = 84.680.
Amortisationszeit: 84.680 Euro/6.965 = 12,1 Jahre. Rentabilität: 6.965*100/84.680 = 8,2 %.
Die Berechnungen erfolgen für 2022–2023.
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