Registernummer: 5-0666472/001
Apartment mit Meerblick in Becici
Zu verkaufen Wohnung mit Meerblick.
Fläche - 37 m2.
1 Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug.
Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Die Wohnung ist komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet.
Entfernung zum Meer 400 m.
Liquiditätsberechnung:
Miete 60 Euro/Tag. Die maximale Belegung beträgt 90 Tage pro Saison. Rentabilität pro Saison5400. Buchungskosten 15 %
Rentabilität abzüglich Buchung 4590 Euro.
Mögliche Monatsmiete außerhalb der Saison für 300 Euro pro Monat für 8 Monate. Zusätzliches Einkommen für das Jahr = 2400 Euro.
Gesamtsumme für das Jahr: 6990 Euro.
Anschaffungs- und Wartungskosten 70000 + 300 (Jahressteuer + Steuer) = 70300.
Amortisationszeit 70300 Euro / 6990 = 10 Jahre. Rentabilität 6990*100/70300 = 9,9 %
Die Berechnungen erfolgen für 2021-2022.