Artikel-Nummer: 74

Kontrakt: Tradegoria
Registernummer: 5-0666472/001

Wohnung in Petrovac im zweiten Stock

Wohnung in der Stadt Petrovac, mit einer Gesamtfläche von 38 m2 im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.

Standort

Petrovac

Platz

38Meter²

Anzahl der Schlafzimmer

Meter vom Meer entfernt

400

Datum der Aktualisierung

11.06.2023

Preis

67 000 €

Preis pro m²

1763 €

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Beschreibung Rentabilitätsberechnung Kostenkalkulator

Wohnung in der Stadt Petrovac, mit einer Gesamtfläche von 38 m2 im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.

Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Küche, kleines Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse.

In der Wohnung hat noch niemand gewohnt.

Haus Baujahr 2007.

Zum Meer 400 Meter

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Liquiditätsberechnung:

Miete 50 Euro/Tag. Die maximale Belegung beträgt 90 Tage pro Saison. Rentabilität pro Saison 4500. Buchungskosten 15 %

Rentabilität abzüglich Buchung 3825 Euro.

Mögliche Monatsmiete außerhalb der Saison für 300 Euro pro Monat für 8 Monate. Zusätzliches Einkommen für das Jahr = 2400 Euro. Gesamtsumme für das Jahr: 6225 Euro. Anschaffungs- und Wartungskosten 67000 + 400 (Jahressteuer + Steuer) = 67400.

Amortisationszeit 67400 Euro / 6225 = 10,8 Jahre. Rentabilität 6225*100/67400 = 9,2 %

Die Berechnungen erfolgen für 2021-2022.

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