Neue Apartments mit Panoramablick auf die Bucht von Kotor, direkt vom Bauträger.

Fläche : 59,22 m²
Etage : 1
Balkon : Ja
Aussicht : Direkter Meerblick
Preis : 177.660 €
Preis pro m² : 3.000 €
Parken : gegen Aufpreis verfügbar (17.000 €)

Beschreibung der Wohnung
Dieses geräumige Apartment mit einem Schlafzimmer verfügt über einen großen Balkon mit direktem Blick auf die Adria. Die funktionale Aufteilung umfasst eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Raum ist lichtdurchflutet und luftig und vermittelt ein Gefühl von Komfort und Freiheit.

Territorium und Infrastruktur
Eine geschlossene Wohnanlage mit gut durchdachter Infrastruktur zum Wohnen und Erholen:

• Außenpool mit Liegebereich

• Wellnessbereich mit Sauna

• Sommerküche und Grillplatz

• Grüner Loungebereich im Innenhof

• Spielplatz

• Moderne Aufzüge und Hallen

• Videoüberwachungs- und Sicherheitssystem

• Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes

Investitionspotenzial
Die erwarteten kurzfristigen Mieteinnahmen betragen bis zu 15.500 € pro Jahr, mit einer prognostizierten Rendite von ca. 9,5 % pro Jahr. Die Immobilie eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.

Zusätzliche Vorteile :

• Befreiung von der 3%igen Steuer auf die Eigentumsübertragung

• Flexible Zahlungsbedingungen

• Möglichkeit der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis aufgrund des Erwerbs einer Immobilie