Neue Apartments mit Panoramablick auf die Bucht von Kotor, direkt vom Bauträger.

Fläche : 59,22 m²
Etage : 1
Balkon : Ja
Aussicht : Direkter Meerblick
Parkplatz : gegen Aufpreis verfügbar (17.000 €)

Beschreibung der Wohnung
Dieses geräumige Ein-Zimmer-Apartment verfügt über einen großen Balkon mit direktem Blick auf die Adria. Die funktionale Raumaufteilung umfasst eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und luftig und vermitteln ein Gefühl von Behaglichkeit und Weite.

Territorium und Infrastruktur
Eine abgeschlossene Wohnanlage mit gut geplanter Infrastruktur für Wohnen und Freizeit:

• Außenpool mit Liegestuhlbereich

• Wellnessbereich mit Sauna

• Sommerküche und Grillplatz

• Grüner Loungebereich im Innenhof

• Spielplatz

• Moderne Aufzüge und Hallen

• Videoüberwachungs- und Sicherheitssystem

• Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes

Investitionspotenzial
Die erwarteten kurzfristigen Mieteinnahmen betragen bis zu 15.500 € pro Jahr, mit einer prognostizierten Rendite von ca. 9,5 % pro Jahr. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Zusätzliche Vorteile :

• Befreiung von der 3%igen Steuer auf die Übertragung des Eigentums

• Flexible Zahlungsbedingungen

• Möglichkeit des Erhalts einer Aufenthaltserlaubnis auf der Grundlage des Kaufs von Immobilien