Neue Apartments mit Blick auf die Bucht von Kotor in Risan

Fläche : 52,51 m²
Etage : 2 (Dachgeschoss)
Balkon : Ja
Aussicht : Direkter Meerblick
Parkplatz : gegen Aufpreis verfügbar (17.000 €)

Beschreibung der Wohnung
Dieses funktionale Ein-Zimmer-Apartment besticht durch Panoramafenster und einen Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Dank seiner einfachen und praktischen Raumaufteilung eignet es sich vielseitig für Ferienwohnungen, als dauerhafter Wohnsitz oder zur Langzeitvermietung.

Territorium und Infrastruktur
Eine abgeschlossene Wohnanlage mit gut geplanter Infrastruktur für Wohnen und Freizeit:

• Außenpool mit Liegestuhlbereich

• Wellnessbereich mit Sauna

• Sommerküche und Grillplatz

• Grüner Loungebereich im Innenhof

• Spielplatz

• Moderne Aufzüge und Hallen

• Videoüberwachungs- und Sicherheitssystem

• Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes

Investitionspotenzial
Die erwarteten kurzfristigen Mieteinnahmen betragen bis zu 15.500 € pro Jahr, mit einer prognostizierten Rendite von ca. 9,5 % pro Jahr. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Zusätzliche Vorteile :

• Befreiung von der 3%igen Steuer auf die Übertragung des Eigentums

• Flexible Zahlungsbedingungen

• Möglichkeit des Erhalts einer Aufenthaltserlaubnis auf der Grundlage des Kaufs von Immobilien