Neue Apartments mit Blick auf die Bucht von Kotor

Fläche : 54,27 m²
Etage : 1
Balkon : Ja
Aussicht : Direkter Meerblick
Preis : 162.810 €
Preis pro m² : 3.000 €
Parken : gegen Aufpreis verfügbar (17.000 €)

Beschreibung der Wohnung
Dieses moderne Apartment mit einem Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Meerblick. Die Aufteilung ist bis ins kleinste Detail durchdacht: ein helles Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ideal für den Eigengebrauch und die Vermietung.

Territorium und Infrastruktur
Eine geschlossene Wohnanlage mit gut durchdachter Infrastruktur zum Wohnen und Erholen:

• Außenpool mit Liegebereich

• Wellnessbereich mit Sauna

• Sommerküche und Grillplatz

• Grüner Loungebereich im Innenhof

• Spielplatz

• Moderne Aufzüge und Hallen

• Videoüberwachungs- und Sicherheitssystem

• Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes

Investitionspotenzial
Die erwarteten kurzfristigen Mieteinnahmen betragen bis zu 15.500 € pro Jahr, mit einer prognostizierten Rendite von ca. 9,5 % pro Jahr. Die Immobilie eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.

Zusätzliche Vorteile :

• Befreiung von der 3%igen Steuer auf die Eigentumsübertragung

• Flexible Zahlungsbedingungen

• Möglichkeit der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis aufgrund des Erwerbs einer Immobilie