Zu verkaufen: ein geräumiges, rechtlich energieautarkes Haus in Tivat

Zu verkaufen: ein geräumiges, rechtlich energieautarkes Haus in Tivat

Ein modernes und rechtlich einwandfreies Haus mit hervorragender Dokumentation. Es wurde 2014 erbaut, kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Durchdachte Bauweise, Unabhängigkeit und Komfort machen es zur idealen Wahl für Familien.

Bereiche:
• Wohnfläche: 179 m²
• Garage: 19 m²
• Grundstücksgröße: 376 m²

Hauptvorteile:
• Das Haus ist vollständig legal, die Dokumente sind in Ordnung.
• 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Büro
• Vollständige Energieunabhängigkeit dank Solaranlagen
• Energiereserve bei Stromausfällen bis zu 8 Stunden
• Zwei Wärmepumpen: eine für das Haus und eine für den Pool (unbegrenztes Warmwasser)
• Wasserfiltersystem für das gesamte Haus und separater Filter für Trinkwasser
• Fußbodenheizung
• Klimaanlagen und Split-Systeme in jedem Zimmer
• Heizung trocknet die Luft nicht aus
• Wohnzimmer mit Kamin
• Granit-Oberfläche
• Alarmanlage, Einbruchmelder und Videoüberwachung rund um das Grundstück und im Haus

Grundstück und Landschaftsgestaltung:
• Pool
• Parkplätze für bis zu 5 Autos
• Großzügiges Grundstück von 376 m²
• Separate Garage 19 m²

Standort:
• 6 Minuten mit dem Auto bis ins Zentrum von Tivat
• 10 Minuten bis zum Kreisverkehr von Kotor, wo sich Supermärkte und eine Schule befinden
• Fußweg ins Zentrum von Tivat – etwa 20 Minuten
• Ruhige und komfortable Wohngegend

Layout

Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zweites Wohnzimmer mit Kamin, geräumiges Schlafzimmer, Mehrzweckraum, zwei Badezimmer, Flur und Treppe zum zweiten Stock.

Zweiter Stock:
Drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Ankleidezimmer, zwei große Terrassen, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.