Baugrundstück zum Verkauf auf der Halbinsel Luštica, Montenegro

Baugrundstück zum Verkauf in Montenegro auf der Halbinsel Luštica
Krasici, Gemeinde Tivat – 235.000 €

Zum Verkauf steht ein urbanisiertes Grundstück mit genehmigtem Bebauungskonzept im Dorf Krashiћi an der Küste der Bucht von Kotor.

Hauptmerkmale:
• Ort: Krasici, Gemeinde Tivat
• Gesamtgrundstücksfläche: 747 m²
• Fläche des städtischen Grundstücks: 545 m²
• Entfernung zum Meer: ca. 200 m
• Zweck: Wohnbebauung mit niedriger Bebauung
• Zulässige Geschosszahl: P+2 (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse)
• Maximale Gesamtgebäudefläche: 218 m²
• Entwicklungs-/Nutzungsindex: 0,30/0,40
• Baukapazität: bis zu 4 Wohnungen oder Wohneinheiten
• Preis: 235.000 €

Vorteile des Standorts:
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, grünen Gegend, nur wenige Autominuten von Tivat und dem internationalen Flughafen entfernt. Dieser beschauliche Küstenabschnitt erfreut sich zunehmender Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Ferienimmobilien.

In unmittelbarer Nähe befinden sich moderne Villen und neue Wohnanlagen, was das hohe Investitionspotenzial dieses Standorts bestätigt.

In der Gegend stehen uralte Olivenbäume, die für eine authentische mediterrane Atmosphäre sorgen und dem zukünftigen Anwesen einen besonderen Charakter verleihen.

Der Hauptvorteil für den Investor:
Ein architektonischer Konzeptentwurf für das Grundstück wurde bereits entwickelt und offiziell genehmigt. Dies spart erheblich Zeit und vereinfacht die Projektdurchführung. Der Käufer erhält das Grundstück mit einem vorgefertigten Baukonzept.

Ideal für:
• Bau einer privaten Villa
• Mini-Residenzen mit Apartments
• Investitionsprojekt für touristische Vermietung

Weitere Informationen und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.