Registernummer: 5-0666472/001
Chalet in Kolasin – ein funktionierendes Geschäft!
Unser Bergchalet liegt in der unberührten Natur des Balkans, zwischen zwei Gebirgszügen im Tal des Flusses Plashnica (einem Nebenfluss der Tara – den Tränen Europas).
Ein Haus dieser Qualität werden Sie nicht zum Verkauf finden.
Das Chalet wird über bekannte Aggregatoren ( Woodlodge ) gut vermietet.
Die Fläche des Hauses beträgt ca. 200 m2
Grundstücksfläche 2456m2
In den letzten 2,5 Jahren wurde eine umfassende Renovierung der Anlage durchgeführt:
- Drainage wurde installiert (2,5 breit und 2,5 tief rund um das Haus, Erde wurde abgetragen und mit Schotter aufgefüllt, perforierte Rohre wurden verlegt und Kanäle angelegt)
- Klärgrube (9 m3),
- Isolierung der Fassaden, die Fassaden selbst bestehen aus gebrannten, gebürsteten Brettern, jede Diele wird von Hand bearbeitet (Feuer, Bürsten, Öl).
- neue Panoramafenster (das größte Gealan-Profil )
- alle elektrischen Geräte (alle Schneider-Automatisierungen , alle Verkabelungen)
- eine Pelletheizung (autonomer Automatikkessel Peltec 24 kW), Gusseisenheizkörper und Fußbodenheizung wurden geplant und eingebaut.
- Kamin 9,5 kW.
- im Keller befindet sich ein 7,5 kW Holzofen.
und vieles, vieles mehr.
Keller: Studio für Personal, Badezimmer, Hauswirtschaftsräume, Möglichkeit zur Unterbringung einer Sauna.
Komfortable Unterkunft für bis zu 4 Mitarbeiter.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, zwei Balkone.
Der Dachboden ist isoliert, alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen – Strom, Kalt-/Warmwasser, Abwasser und Heizungskreislauf. Ideal für ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Große Veranda (6x3) für gemütliche Stunden.
Es gibt eine Feuerstelle und einen Grillplatz mit Sommerküche.
Auf dem Gelände befindet sich eine Garage für Spezialgeräte und ein Generator.
Exklusiver Zugang zum Gebirgsfluss Plašnice, Möglichkeit zur Einrichtung eines Teich-/Fischfarm-/Badekomplexes.
Unsere eigene Quelle mit reinem Bergwasser.
Dreiphasenstrom 16 kW.
Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Liebhaber verschiedener Aktivitäten, sei es Enduro, Skitouren, Schneemobilfahren oder Wandern, alles ist leicht zu erreichen, während die Skigebiete von Kolasin 30 Minuten und etwa eine Stunde vom internationalen Flughafen von Podgorica entfernt sind.
398.000 Euro