Все фото
Экстерьер
Артикул: 1.308
Возможен расчет в рублях или криптовалюте
Апартаменты в Tre Canne
Мeстоположение
Будва
Площадь
67м2
Количество спален
1
метров до моря
5
Дата обновления
28.08.2023
Цена
260 000 €
Цена за м2
3881 €
Будва первая линия.
67 кв.м.
Одна спальня + зал совмещенный с кухней. Вид на море и старый город. Круглая башня.
Возможна оплата в РФ за рубли или криптовалюту.
В комплексе есть спа, бассейн, сауна, ресторан, подземный паркинг.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me
Сдача в аренду 180 евро/сутки. Максимальная загруженность 100 дней в сезон. Доходность в сезон 18000. Расходы Booking 15%
Доходность за минусом Booking 15300 евро.
Возможная сдача помесячно не в сезон за 800 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 6400 евро. Итого за год: 21700 евро.
Затраты на покупку и содержание 260000+7800 (единоразовый налог на оборот собственности 3%) +800(годовой налог+такса)+500(УК)= 269100.
Срок окупаемости 269100 евро/ 21700 = 12,4 лет. Рентабельность 21700*100/269100 = 8,1%
Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me