Артикул: 89
Агентство: Tradegoria
Номер в реестре: 5-0666472/001
Номер в реестре: 5-0666472/001
Апартаменты в умном доме, Будва
Мeстоположение
Будва
Площадь
43м2
Количество спален
1
метров до моря
200
Дата обновления
23.06.2023
Цена
160 000 €
Цена за м2
3721 €
Квартира в умном доме в Будве
Площадь: 43м2
Этаж: 3
Лифт: Да
Вид на море
Структура: Прихожая, ванная комната, кухня со столовой, гостиная, спальня, терраса.
Меблирована: Полностью укомплектована мебелью и техникой.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me
Расчет ликвидности:
Сдача в аренду 70 евро/сутки. Максимальная загруженность 90 дней в сезон. Доходность в сезон 6300. Расходы Booking 15%
Доходность за минусом Booking 5355 евро.
Возможная сдача помесячно не в сезон за 400 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 3200 евро.
Итого за год: 8555 евро. Затраты на покупку и содержание 160000+600(годовой налог+такса)+500(УК)= 161100 евро.
Срок окупаемости 161100 евро/ 8555 = 18,8 лет. Рентабельность 8555*100/161100 = 5,3%
Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me