Инвестиционный земельный участок на первой береговой линии Адриатического моря

*Предлагается к приобретению инвестиционный земельный участок на первой береговой линии Адриатического моря, расположенный напротив Porto Montenegro, с панорамным видом на акваторию и береговую линию Тивата.*

Участок находится в престижной зоне, всего в 7 минутах езды от международного аэропорта Тиват. Удобная транспортная доступность как по суше, так и по воде: 7–9 минут на катере до Porto Montenegro и Porto Novi. Расположение обеспечивает высокую визуальную привлекательность — открываются впечатляющие виды на бухту в обе стороны и в сторону открытого моря.

*Участок предназначен под строительство гостиничного или курортного комплекса.* Это один из немногих оставшихся участков подобного масштаба и локации на первой линии побережья, доступный по конкурентной цене.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря уникальному сочетанию локации, логистики и рыночного спроса на премиальную прибрежную недвижимость.

*Основные характеристики:*
• Площадь: 16 574 м²
• Стоимость: 500 €/м²
• Разрешённая площадь застройки: 14 333 м²

*Дополнительно возможно расширение* — за счёт приобретения соседних участков, также расположенных на первой береговой линии.
*Параметры дополнительных участков*:
• Общая площадь: 11 548 м²
• Стоимость: 550 €/м²
• Разрешённая площадь застройки: ~6 000 м²

*Итог*: масштабный проект с уникальным расположением и высоким инвестиционным потенциалом.