Все фото
Экстерьер
Артикул: 1.301
Агентство: Tradegoria
Номер в реестре: 5-0666472/001
Номер в реестре: 5-0666472/001
Изысканные апартаменты с 1 спальней в новом комплексе, Сеоце (Будва)
Мeстоположение
Будва
Площадь
59м2
Количество спален
1
метров до моря
600
Дата обновления
28.08.2023
Цена
119 770 €
Цена за м2
2030 €
Изысканные апартаменты с 1 спальней в НОВОМ комплексе с бассейном и потрясающим видом на море в тихом пригороде Будвы!
Просторные и светлые апартаменты площадью 59 кв.м. полностью оборудованы мебелью и современной техникой. Удобная планировка, панорамные окна в пол, огромные террасы, откуда открывается чудесный вид на море и горы.
Комплекс расположен в живописном месте над пляжем Яз. Уникальное место, где горный, морской и лесной воздух смешиваются и создается уникальный целебный микроклимат.
- Площадь (м2): 59
- Этажность 4/5
- Собственная парковка
- Своя зеленая территория
- Взрослый и детский бассейн
- Отличное вложение: подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, есть управляющая компания.
- Получения ВНЖ на основании владения недвижимостью
- Освобождение от уплаты 3% налога при покупке недвижимости
- Цена: 119770€
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me
Расчет ликвидности:
Сдача в аренду 60 евро/сутки. Максимальная загруженность 90 дней в сезон. Доходность в сезон 5400. Расходы Booking 15%
Доходность за минусом Booking 4590 евро.
Возможная сдача помесячно не в сезон за 350 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 2800 евро. Итого за год: 7390 евро.
Затраты на покупку и содержание 119770+400(годовой налог+такса)+280(УК)= 120450.
Срок окупаемости 120450 евро/ 7390 = 16,2 лет. Рентабельность 7390*100/120450 = 6,1%
Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me