+(382) 69-211-062
Артикул: 1.151
Агентство: Tradegoria
Номер в реестре: 5-0666472/001

Комплекс апартаментов на 1 линии в Бечичи

Мeстоположение
Бечичи
Площадь
45м2
Количество спален
1
метров до моря
5
Дата обновления
23.08.2023
Цена
158 000 €
Цена за м2
3511 €

Bellemond Residence Montenegro находится в Becici, Budva
Здание расположено на первой линии, впереди застройка запрещена.
До пляжа - 150 метров
До исторического центра Будвы - 2 км
До аэропорта Тиват - 30 минут
До аэропорта Подгорица - 50 минут

Bellemond Residence Montenegro - квартиры от застройщика в самом сердце прибрежной Черногории.
Панорамный вид на море. Готовый ремонт. Консьерж-сервис 24/7.

Широкий частный пляж с пологим входом в море и мягким песком. Ежегодно этот пляж удостаивается высокой международной награды Голубой флаг за высокий уровень экологии и безопасности. Резидентами комплекса доступен резерв мест 24/7 и доставка до пляжа и обратно на электробагги.

Комплекс располагает двумя этажами подземного паркинга с комфортным автолифтом. Парковочные месты предусмотрены для каждого апартамента.

Внутренняя отделка выполняется по проекту дизайн-бюро из высококачественных материалов: индивидуально отобранный мрамор, дизайнерские решения в дереве и камне. Квартиры продаются с ремонтом под ключ. Установлена система "Умный дом" от Legrand. Возможен ремонт по индивидуальному дизайну.

Практически из всех апартаментов комплекса открывается панорамный за счет естественного изгиба береговой линии вид на Адриатическое море. На огромных террасах слышен шум моря, а закаты и рассветы заставляют чувствовать себя как в сказке.

 

Площадь 59 м2 - 215000 евро

75 м2 - 305 000 евро

68 м2 - 309 000 евро

51 м2 - 258 000 евро

44 м2 - 218000 евро

49 м2 - 244 000 евро

52 м2 - 259 000 евро

80 м2 - 384 000 евро

45 м2 - 158 000 евро

47 м2 -  229 000 евро

42 м2 - 209 000 евро

116 м2 - 478 000 евро

190 м2 - 798 000 евро

Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me

Расчет ликвидности: 

Сдача в аренду 120 евро/сутки. Максимальная загруженность 120 дней в сезон. Доходность в сезон 14400. Расходы Booking 15%

Доходность за минусом Booking 12240 евро.

Возможная сдача помесячно не в сезон за 600 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 4800 евро. Итого за год: 17040 евро. Затраты на покупку и содержание 158000+800(годовой налог+такса)+600(УК)= 159400. 

Срок окупаемости 159400 евро/ 17040 = 9,4 лет. Рентабельность 17040*100/159400 = 10,6% 

Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.

Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me
Мы используем cookie для наилучших результатов
Ок
Апрель
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
2025
1950
1951
1952
1953
1954
1955
1956
1957
1958
1959
1960
1961
1962
1963
1964
1965
1966
1967
1968
1969
1970
1971
1972
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
ВсПнВтСрЧтПтСб
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00