Квартира-дуплекс с 3 спальнями в Баре

Квартира дуплекс с 3 спальнями в городе Бар , район Ильино в 100 метрах от моря.

Мeстоположение

Бар

Площадь

90м²

Количество спален

метров до моря

100

Дата обновления

12.03.2024

Цена

228 000 €

166 500 €

Цена за м²

2533 €

Забронировать показ

получить презентацию

Описание Расчет рентабельности Калькулятор расходов

Квартира дуплекс с 3 спальнями в городе Бар , район Ильино в 100 метрах от моря.

Структура квартиры:

Первый этаж квартиры:

Коридор, гостиная , совмещенная с кухней , спальная комната, санузел, терраса с боковым видом на море

Второй этаж квартиры:

2 спальные комнаты, санузел с душевой.

Квартира находится в новом доме с лифтом.

Есть возможность приобрести гаражное место по цене 12500евро

До моря 100 метров

До школы 300 метров

До центра города 800 метров

Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me

Расчет ликвидности:

Сдача в аренду 100 евро/сутки. Максимальная загруженность 90 дней в сезон. Доходность в сезон 9000. Расходы Booking 15%

Доходность за минусом Booking 7650 евро.

Возможная сдача помесячно не в сезон за 800 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 6400 евро. Итого за год: 14050 евро. Затраты на покупку и содержание 166500+800(годовой налог+такса)= 167300.

Срок окупаемости 167300 евро/ 14050 = 11,9 лет. Рентабельность 14050*100/167300 = 8,3%

Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.

Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me