Все фото
Экстерьер
Артикул: 1.662
Агентство: Tradegoria
Номер в реестре: 5-0666472/001
Номер в реестре: 5-0666472/001
Квартира с 2 спальнями в Бечичи
Мeстоположение
Бечичи
Площадь
68м2
Количество спален
2
метров до моря
800
Дата обновления
14.05.2024
Городская вода
Да
Городская канализация
Да
Бассейн
Да
Состояние
Не требует ремонта
ВНЖ при покупке
Да
Этаж
3
Цена
160 000 €
Цена за м2
2353 €
Квартира в Бечичи.
Площадь 68м2 с 2 спальнями.
В комплексе с бассейном и детской площадкой
Квартира находится на третьем этаже в доме с лифтом.
Структура: коридор, гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальные комнаты, санузел, терраса с великолепным видом на море!
До моря 800 метров
Подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Есть парковочное место по цене 15000 евро
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me
Расчет ликвидности:
Сдача в аренду 100 евро/сутки. Максимальная загруженность 120 дней в сезон. Доходность в сезон 12000. Расходы Booking 15%
Доходность за минусом Booking 10200 евро.
Возможная сдача помесячно не в сезон за 500 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 4000 евро. Итого за год: 14200 евро.
Затраты на покупку и содержание 170000+600(годовой налог+такса)+400(УК)= 171000.
Срок окупаемости 171000 евро/ 14200 = 12 лет. Рентабельность 14200*100/170000 = 8,4%
Расчеты приведены по 2022- 2023 годам.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me