Артикул: 63
Агентство: Tradegoria
Номер в реестре: 5-0666472/001
Номер в реестре: 5-0666472/001
Возможен расчет в РФ
Квартира с 2 спальнями в центре Бара
Мeстоположение
Бар
Площадь
76м2
Количество спален
2
метров до моря
150
Дата обновления
21.12.2022
Цена
155 000 €
Цена за м2
2039 €
Квартира с 2 спальнями в центре Бара
Площадь 76 м2
2 спальни
Дом находится на банковской улице.
Окна выходят в тихий двор.
До моря 150 метров
Квартира на 5-ом этаже в центре города.
Структура: коридор, гостиная , выделенная кухня, гостевой санузел, 2 спальные комнаты, санузел с ванной, 2 террасы. Без мебели.
В доме есть система центрального отопления, считается одним из лучших домов города Бар.
До продуктового магазина Франца 50 метров.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me
Расчет ликвидности:
Сдача в аренду 100 евро/сутки. Максимальная загруженность 90 дней в сезон. Доходность в сезон 9000. Расходы Booking 15%
Доходность за минусом Booking 7650 евро.
Возможная сдача помесячно не в сезон за 800 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 6400 евро. Итого за год: 14050 евро. Затраты на покупку и содержание 140000+800 (годовой налог+такса)+240(УК)= 141040.
Срок окупаемости 141040 евро/ 14050 = 10 лет. Рентабельность 14050*100/141040 = 9,9%
Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me