Артикул: 8.341
Агентство: Tradegoria
Номер в реестре: 5-0666472/001
Номер в реестре: 5-0666472/001
Квартира с одной спальней в новом современном комплексе в Баре.
Мeстоположение
Бар
Площадь
39м2
Количество спален
12
метров до моря
600
Дата обновления
17.10.2023
Цена
99 000 €
Цена за м2
2538 €
Предлагается к покупке квартира с одной спальней в новом современном комплексе в Баре.
Площадь квартиры 39 кв.м.
Третий этаж.
Квартира состоит из гостиной комнаты с кухней, спальни, санузла и балкона.
Качественный ремонт и комплектующие.
Рольставни.
Тёплый пол в ванной комнате.
Интерфон.
Вид на город.
Рядом расположена вся необходимая инфраструктура, рынок.
До центра города 100 метров, до моря 600 метров (10 минут пешком).
Спальная комната будет укомплектована кроватью и шкафом.
Цена 99 000
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me
Сдача в аренду 40 евро/сутки. Максимальная загруженность 80 дней в сезон. Доходность в сезон 3200. Расходы Booking 15%
Доходность за минусом Booking 2720 евро.
Возможная сдача помесячно не в сезон за 300 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 2400 евро. Итого за год: 5120 евро.
Затраты на покупку и содержание 99000+350(годовой налог+такса)+120(УК)= 99470.
Срок окупаемости 99470 евро/ 5120 = 19,4 лет. Рентабельность 5120*100/99470 = 5 %
Расчеты приведены на 2021- 2022 год.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me