Площадь: 32,7 м²
Этаж: 2
Срок сдачи: 2026 год

Компактная, ликвидная студия в комплексе бизнес-класса в районе Нового Бульвара, 5 минут до моря.

Квартира доступна в 3 вариантах отделки:

• White Frame — 39 240 $

• Renovated — 58 860 $

• Turnkey — 65 400 $

Что входит в каждый тип отделки:

White Frame

• входная дверь

• стяжка пола

• оштукатуренные стены

• разводка электрики

• подвод воды и канализации

• выводы под отопление

Подходит тем, кто хочет сделать ремонт под свой бюджет.

Renovated (с ремонтом)

• напольные покрытия

• отделка стен и потолков

• межкомнатные двери

• полностью готовый санузел

• электрическая фурнитура

Можно быстро подготовить к аренде без долгого ремонта.

Turnkey (под ключ)

• мебель

• бытовая техника

• текстиль

• освещение

• полностью оборудованный санузел

Готово к заселению или сдаче в аренду сразу после получения ключей.

Инфраструктура комплекса

Формат «жильё + сервис»:

• открытый бассейн

• крытый бассейн

• SPA и сауны

• фитнес-центр

• ресторан и бар

• ресепшен

• консьерж

• управляющая компания

• охрана и видеонаблюдение

Инвестиционная оценка

Студия — самый ликвидный формат на рынке Батуми.

Плюсы:

• минимальный бюджет входа

• высокая заполняемость в аренде

• быстрый оборот капитала

• легче перепродать

Формат идеален для:

• посуточной аренды

• сдачи через управляющую компанию

• перепродажи ближе к сдаче дома

Доходность зависит от модели аренды — могу просчитать сценарий под посуточную и долгосрочную стратегию.

Кому подходит этот лот:

• инвестору с бюджетом до 65 000 $

• первому входу в недвижимость у моря

• тем, кто хочет максимально ликвидный формат

Свяжитесь с нами, чтобы подобрать подходящий вариант под ваш бюджет.