Артикул: 8.306
Агентство: Tradegoria
Номер в реестре: 5-0666472/001
Номер в реестре: 5-0666472/001
Продаётся квартира с одной спальней и парковочным местом в Херцег Нови (Биела).
Мeстоположение
Биела
Площадь
45м2
Количество спален
1
метров до моря
50
Дата обновления
28.08.2023
Цена
99 000 €
Цена за м2
2200 €
Продаётся квартира с одной спальней и парковочным местом в Херцег Нови (Биела).
Площадь с террасой 45 кв.м.
2 этаж.
Квартира состоит из гостиной совмещенной с кухней, спальни, санузла, коридора и террасы.
Окна выходят на море (солнечная сторона).
Расстояние до моря всего 50 метров!
Есть пешеходный мостик через проезжую дорогу.
Автобусная остановка в 1 минуте .
Тёплый дом. Сдан в 2015 году.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me
Сдача в аренду 80 евро/сутки. Максимальная загруженность 90 дней в сезон. Доходность в сезон 7200. Расходы Booking 15%
Доходность за минусом Booking 6120 евро.
Возможная сдача помесячно не в сезон за 300 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 2400 евро. Итого за год: 8520 евро.
Затраты на покупку и содержание 99000 +4950 (единоразовый налог на оборот собственности 3 %)+350(годовой налог+такса)= 104300.
Срок окупаемости 104300 евро/ 8520 = 12,2 лет. Рентабельность 8520*100/104300 = 8,1%
Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me