Номер в реестре: 5-0666472/001
Просторные трехспальные апартаменты на Пхукете, район Банг Тао
Просторные трехспальные апартаменты от 218 до 302 кв.м. с собственным бассейном, террасой, зоной BBQ в каждом номере. Продуманная инфраструктура комплекса AR City для широкого круга интересов проживающих разных групп и возрастов. Ранняя стадия строительства, уникальная цена за квадрат для такого типа недвижимости, различные сценарии инвестирования.
Срок сдачи – 4 квартал 2026 года.
Минимальная цена входа (3 спальни 218.2 кв.м в Leasehold) - $866,779.
Ориентировочная доходность от аренды - $66,300 при спокойной сценарии и заполняемости 65%. Годовая арендная доходность на инвестиции – 7%.
Окупаемость – 7 лет с учётом роста стоимости к концу сдачи, капитализации 4.9% в год и арендной доходности.
Возможности по рассрочке: первый платёж 35%, рассрочка на 3 года (10%, 15%, 15%, 15%, 10%).
Планировки квартир похожи, но каждая по сути уникальна и отличается метражом и формой бассейнов, что позволяет подобрать свою собственною ни на что не похожую резиденцию мечты, или идеально грамотно инвестировать в проект, ведь ожидаемый рост цены в этом районе превысит 50%.
Самые большие квартиры с собственными бассейнами и большими террасами расположатся на первом этаже, а их стоимость на данный момент составляет от 25,104,500 бат.
- Полная мебелировка: 3,500,000 бат
- Только встроенная мебель: 1,500,000 бат
- Ежемесячная оплата за обслуживание - 50 бат за м2
- Регистрационный взнос Leasehold -1.1% оплачивается 50/50 застройщиком и покупателем
- Регистрационный взнос Freehold - 6.3% оплачивается 50/50 застройщиком и покупателем
- Амортизационный фонд - 500 бат за м2;