RENESSAINSE RESIDENTS доходные апартаменты в центре Убуда, Бали
Ключевые параметры:
- Локация: Убуд, Бали
- Тип недвижимости: апартаменты, виллы
- Тип объекта: новостройка
- Площадь: от 38 м² до 172 м²
- Количество апартаментов: 300
- Этажность: не указано
- Цена: не указано
- Срок строительства: начало – май 2024, завершение – август 2025
Дополнительные параметры:
- Инфраструктура: бассейн, терраса, лобби, крыльцо, публичная терраса, коммерческие зоны (2500 м²)
- Паркинг: бесплатная парковка для жителей, платная для гостей
- Мобильное приложение для планирования отдыха и управления "умным домом"
Мебель и бытовая техника:
- Материалы: натуральные экологически чистые материалы – камень, песчаник, дерево, керамика, терракота, кованые изделия
Материалы:
- Пол: камень, песчаник
- Стены: натуральный камень, керамика, терракота
- Мебель: дерево
- Дополнительно: телескопы на террасах, кофемашины
Коммуникации:
- Электричество
- Водоснабжение
- Канализация
Привязка к местности:
- Центр Убуда: пешеходная зона 1,5 км, 1 км до Ubud Palace (2 минуты)
- Рядом рестораны, кафе, спа, барбершопы
- 3 минуты до супермаркета Delta Dewata
- Банки и банкоматы в шаговой доступности
- Тихая улица, подъезд на авто
Обращение к потенциальным покупателям:
Добро пожаловать в RENESSAINSE RESIDENTS – крупнейший комплекс апартаментов в центре Убуда. Этот уникальный проект сочетает в себе передовые технологии и неоэтническую архитектуру, обеспечивая гармонию с природным ландшафтом и комфорт современного жилья. Стабильный доход от аренды (до 12% годовых) делает этот проект отличной инвестицией. Вас ждут светлые номера с панорамными окнами, просторные террасы и уютные интерьеры, выполненные из экологически чистых материалов. Комплекс включает 300 апартаментов, передовые коммерческие зоны, парящие мосты, бассейн, коктейль-бар и зоны для семейного отдыха. Инфраструктура комплекса включает все необходимое для комфортной жизни и отдыха. Развивайте свой бизнес и наслаждайтесь жизнью в самом сердце Убуда.
Студия 49 м2 - 126000$
Апартаменты с 1 спальней 56 м2 - 140000$
1 спальня 58 м2 - 150000 $
Пентхаус 179 м2 - 330 000 $
| Площадь комнат | 30 | |||||
| Площадь терассы | 8 | |||||
| Годовая окупаемость | $17 590,20 | |||||
| Максимальная доходность в годовых | 36% | |||||
| Доходность с аренды конечного клиента | 12% | |||||
| Сумма продажи | Прибыль за период | Годовая доходность | ||||
| Выход через 1 год | $145 600,00 | $33 600 | 30% | |||
| Выход через 2 года | $174 720,00 | $80 310 | 36% | |||
| Выход через 5 лет | $203 840 | $162 201 | 29% | |||
| Этап | Сроки повышения | Рассрочка | Процент повышения | Цена | Доходность на пресейле | |
| 40% | $112 000,00 | |||||
| Старт | 1 июнь | $112 000,00 | 0,00% | |||
| работа до нулевой отметки | 1 ноябрь | 5 мес | 30% | 10% | $123 200,00 | 10,00% |
| коробка | 1 апрель | 10 мес | 20% | 20% | $134 400,00 | 20,00% |
| сдан | 1 сентябрь | 15 мес | 10% | 30% | $145 600,00 | 30,00% |
| Этап | Сроки повышения | Рассрочка | Процент повышения | Цена | ||
| Старт | 1 июнь | 40% | $112 000,00 | |||
| работа до нулевой отметки | 1 ноябрь | 5 мес | 30% | 10% | $123 200,00 | |
| коробка | 1 апрель | 10 мес | 20% | 20% | $134 400,00 | |
| сдан | 1 сентябрь | 15 мес | 10% | 30% | $145 600,00 | |
Анализ аренды