Все фото
Экстерьер
Артикул: 303
Агентство: Tradegoria
Номер в реестре: 5-0666472/001
Номер в реестре: 5-0666472/001
Студия в центре Будвы
Мeстоположение
Будва
Площадь
24м2
метров до моря
400
Дата обновления
06.04.2023
Цена
69 000 €
Цена за м2
2875 €
Студия в центре Будвы.
Площадь 24 кв.м.+терраса.
Квартира полностью готова для проживания. Есть вся необходимая техника.
Прекрасное месторасположение:
До моря - 5 минут пешком.
До ТЦ PLAZA - 2 минуты пешком.
Окна выходят в тихий двор.
Квартира прекрасно подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me
Сдача в аренду 60 евро/сутки. Максимальная загруженность 90 дней в сезон. Доходность в сезон 5400. Расходы Booking 15%
Доходность за минусом Booking 4590 евро.
Возможная сдача помесячно не в сезон за 300 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 2400 евро. Итого за год: 6990 евро.
Затраты на покупку и содержание 69000 + 2070 (единаразовый налог на оборот собственности 3%)+400(годовой налог+такса)= 71470.
Срок окупаемости 71470 евро/ 6990 = 10,2 лет. Рентабельность 6990*100/71470 = 9,7%
Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me