Земельный участок с разрешением на застройку на Луштице — 493 м²

Ключевые параметры

• Локация: Мркови, полуостров Луштица, муниципалитет Херцег-Нови

• Площадь участка: 493 м²

• Статус: строительный участок

• Документация: Urbanističko-tehnički uslovi (UTU)

• Разрешённая застройка: до 250 м²

• Этажность: 2 этажа (Ground + 1)

Дополнительные параметры

• Участок с лёгким уклоном

• Частичный вид на море

• Юго-западная ориентация

• Электричество проходит рядом с участком

• Удобный круглогодичный подъезд

• Возможность строительства виллы по индивидуальному проекту

• Согласно UTU, предпочтение отдаётся натуральным материалам (камень, дерево, светлая штукатурка)

• Есть возможность купить 2 соседних участка.

Коммуникации

• Электричество на границе участка

• Возможность подключения к водоснабжению и канализации

• Участок готов к разработке проектной документации

Привязка к местности

• Мркови, полуостров Луштица, муниципалитет Херцег-Нови

• 15 минут до пляжей Жаница, Миришта, Голубая пещера

• 30 минут до аэропорта Тиват

• Вблизи Luštica Bay и будущего гольф-поля

• Тихий район с природным окружением и хорошей транспортной доступностью

Обращение к потенциальным покупателям
Участок 493 м² с документами UTU — отличный старт для строительства виллы в Черногории. Частичный вид на море, юго-западная ориентация, готовность к проектированию и лёгкий доступ к коммуникациям делают этот участок привлекательным решением для личного проживания или инвестиции. Вы выбираете архитектуру — законы и место уже работают на вас.