Wohnung in Tre Cannes

Standort

Budva

Platz

67Meter²

Anzahl der Schlafzimmer

Meter vom Meer entfernt

Datum der Aktualisierung

28.08.2023

Preis

260 000 €

Preis pro m²

3881 €

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Beschreibung Rentabilitätsberechnung

Budva erste Linie.

67 qm

Ein Schlafzimmer + Wohnzimmer kombiniert mit Küche. Blick auf das Meer und die Altstadt. Runder Turm.

Es ist möglich, in der Russischen Föderation mit Rubel oder Kryptowährung zu bezahlen.

Der Komplex verfügt über ein Spa, Schwimmbad, Sauna, Restaurant, Tiefgarage.

Das Kopieren und der Nachdruck von Materialien ist nur gestattet, wenn die Quelle, nämlich unsere Website, angegeben wird. tradegoria.me

Miete 180 Euro/Tag. Die maximale Belastung beträgt 100 Tage pro Saison. Rentabilität pro Saison 18000. Buchungskosten 15 %

Rentabilität abzüglich Buchung 15300 Euro.

Mögliche monatliche Miete außerhalb der Saison für 800 Euro pro Monat für 8 Monate. Zusätzliches Einkommen für das Jahr = 6400 Euro. Gesamtsumme für das Jahr: 21.700 Euro.

Kauf- und Unterhaltskosten 260.000 + 7.800 (einmalige Immobilienumsatzsteuer 3 %) + 800 (Jahressteuer + Steuer) + 500 (MC) = 269.100.

Amortisationszeit 269100 Euro / 21700 = 12,4 Jahre. Rentabilität 21700*100/269100 = 8,1 %

Die Berechnungen erfolgen für 2021-2022.

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