Zweistöckiges Haus in Krucha, 60 Meter vom Meer entfernt

Standort

Kühlere

Platz

148Meter²

Landfläche

400Meter²

Anzahl der Schlafzimmer

Meter vom Meer entfernt

Datum der Aktualisierung

26.09.2024

Online-Anzeige verfügbar

Ferntransaktion möglich

Aufenthaltstitel beim Kauf

Legal

Nein

Preis

215 000 €

Preis pro m²

1453 €

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Beschreibung

Zweistöckiges Haus, Dorf. Kühler. 60 m vom Meer entfernt.

1. 2 Etagen.

2. Fläche 150 qm. plus Terrasse 25 qm. und Balkone.

3. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit Terrasse und Balkon, Badezimmer sowie Kinderzimmer/Ankleidezimmer, im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Badezimmer und Küche.

4. 400 qm eingezäuntes Gelände, englischer Rasen

5. Frisch renoviert, das Haus ist sauber, neu, nie vermietet.

6. Minimale Möblierung, alles ist neu (Klimaanlagen, Duschkabine, Küche)

7. Normale Isolierung! Es gibt keinen Schimmel.

8. Winter: Ausgänge unter dem Kamin sind gesperrt.

9. Die Legalisierungspapiere wurden vor einem Jahr eingereicht

Ich verkaufe ein Haus in Krucha, in der 2. Meereslinie, 60 Meter vom Strand entfernt, 2-3 Minuten zu Fuß. Das Haus ist zweistöckig, hat eine Gesamtfläche von 150 Quadratmetern und verfügt zusätzlich über eine riesige Terrasse von 25 Metern im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, zwei große Balkone der Schlafzimmer im Obergeschoss und einen kleinen Balkon der Eingangsseite. Das Haus ist von einem 400 m² großen Grundstück mit gefliesten Wegen, englischem Rasen, Sträuchern und jungen Gartenbepflanzungen umgeben. Auf dem Grundstück gibt es einen Parkplatz für zwei Autos.

Das Haus wurde von Anfang an für eine Familie gebaut; es ist ein in Montenegro seltenes Beispiel für ein Einfamilienhaus und nicht für eine Mietwohnung, was das Wohnen besonders gemütlich und angenehm macht. Das Haus wurde nie vermietet, sondern nur von den Eigentümern genutzt. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Flur mit einer Treppe zum zweiten Stock, ein großes Badezimmer, eine geräumige Küche (15 qm) und ein großes Wohnzimmer (30 qm) mit Zugang zur Terrasse. In der obersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein kleines zusätzliches Zimmer mit Balkon, das als Kinderzimmer/Büro/Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die Treppe mit schmiedeeisernem Geländer verfügt dank der großen Fenster über eine hervorragende Beleuchtung. Im Dachgeschoss erreicht die Deckenhöhe aufgrund der Dachkonstruktion des Daches stellenweise 3 Meter.

Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, gut isoliert, frei von Schimmel, verfügt über einen Kaminabgang und kann auf Wunsch mit einem Ofen zur Winterheizung ausgestattet werden. Der Wassertank hat ein Volumen von 12 Kubikmetern. Das Haus ist mit Klimaanlage, Küche, Badezimmerausstattung, notwendigen Möbeln und Lampen ausgestattet und ist komplett wohnbereit.

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