+(382) 69-406-738
Artikel-Nummer: 1.305
Kontrakt: Tradegoria
Registernummer: 5-0666472/001

Apartment mit 2 Schlafzimmern im Admiral-Gebäude in der Mediteranskaya-Straße in Budva

Standort
Budva
Platz
72Meter2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Meter vom Meer entfernt
10
Datum der Aktualisierung
28.08.2023
Preis
340 000 €
Preis pro m2
4722 €

Fläche: 72m2

Etage: 3

Aufzug: ja

Struktur der Wohnung: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Terrasse mit Meerblick.

Die Wohnung ist vollständig nach Süden ausgerichtet.

Möbliert: voll ausgestattete Küche und Einbauschränke (im Preis inbegriffen).

Das Kopieren und der Nachdruck von Materialien ist nur gestattet, wenn die Quelle, nämlich unsere Website, angegeben wird. tradegoria.me

Miete 170 Euro/Tag. Die maximale Belegung beträgt 90 Tage pro Saison. Rentabilität pro Saison 15300. Buchungskosten 15 %

Rentabilität abzüglich Buchung 13005 Euro.

Mögliche Monatsmiete außerhalb der Saison für 700 Euro pro Monat für 8 Monate. Zusätzliches Einkommen für das Jahr = 5600 Euro. Gesamtsumme für das Jahr: 18605 Euro.

Kauf- und Unterhaltskosten 340.000 + 10.200 (einmalige Immobilienumsatzsteuer 3 %) + 800 (Jahressteuer + Steuer) + 580 (MC) = 351.580.

Amortisationszeit 351580 Euro / 18605 = 18,9 Jahre. Rentabilität 17075*100/351580 = 5,3 % 

Die Berechnungen erfolgen für 2021-2022.

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