Fläche: 32,7 m²
Etage: 2
Fertigstellungstermin: 2026

Ein kompaktes, preiswertes Studio-Apartment in einem Business-Class-Komplex in der Nähe des Novy Boulevard, 5 Minuten vom Meer entfernt.

Die Wohnung ist in 3 Ausstattungsvarianten erhältlich:

• Weißer Rahmen – 39.240 $

• Renoviert – 58.860 $

• Schlüsselfertig – 65.400 $

Was ist in den jeweiligen Ausführungsarten enthalten?

Weißer Rahmen

• Eingangstür

• Estrich

• verputzte Wände

• elektrische Verkabelung

• Wasser- und Abwasserversorgung

• Heizungsauslässe

Geeignet für alle, die Renovierungen im Rahmen ihres Budgets durchführen möchten.

Renoviert

• Bodenbeläge

• Fertigstellung von Wänden und Decken

• Innentüren

• komplett fertiggestelltes Badezimmer

• elektrische Armaturen

Kann ohne aufwändige Reparaturen schnell für die Vermietung vorbereitet werden.

Schlüsselfertig

• Möbel

• Haushaltsgeräte

• Textil-

• Beleuchtung

• voll ausgestattetes Badezimmer

Sofort nach Schlüsselübergabe bezugs- oder vermietungsbereit.

Infrastruktur des Komplexes

Format Wohnen + Dienstleistungen:

• Freibad

• Hallenbad

• Wellness und Saunen

• Fitnesscenter

• Restaurant und Bar

• Rezeption

• Portier

• Managementgesellschaft

• Sicherheits- und Videoüberwachung

Investitionsbewertung

Das Studio ist das flexibelste Format auf dem Batumi-Markt.

Vorteile:

• Mindesteinstiegsbudget

• hohe Auslastungsrate bei Mietwohnungen

• schneller Kapitalumschlag

• leichter wiederzuverkaufen

Das Format eignet sich ideal für:

• Tagesmiete

• Anmietung über eine Verwaltungsgesellschaft

• Wiederverkäufe nähern sich der Fertigstellung des Hauses

Die Rentabilität hängt vom Vermietungsmodell ab – ich kann Szenarien sowohl für Tages- als auch für Langzeitstrategien berechnen.

Für wen ist dieses Los geeignet?

• für einen Investor mit einem Budget von bis zu 65.000 US-Dollar

• erster Zugang zu einem Anwesen am Meer

• für diejenigen, die das flüssigste Format bevorzugen

Kontaktieren Sie uns, um die passende Option für Ihr Budget zu finden.