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Äußeres
Artikel-Nummer: 303
Kontrakt: Tradegoria
Registernummer: 5-0666472/001
Registernummer: 5-0666472/001
Studio im Zentrum von Budva
Standort
Budva
Platz
24Meter2
Meter vom Meer entfernt
400
Datum der Aktualisierung
06.04.2023
Preis
69 000 €
Preis pro m2
2875 €
Studio im Zentrum von Budva.
Fläche 24 qm + Terrasse.
Die Wohnung ist komplett bezugsfertig. Es sind alle notwendigen Geräte vorhanden.
Ausgezeichnete Lage:
Zum Meer - 5 Minuten zu Fuß.
Zum Einkaufszentrum PLAZA - 2 Minuten zu Fuß.
Die Fenster blicken auf einen ruhigen Innenhof.
Die Wohnung eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur Vermietung.
Das Kopieren und der Nachdruck von Materialien ist nur gestattet, wenn die Quelle, nämlich unsere Website, angegeben wird. tradegoria.me
Miete 60 Euro/Tag. Die maximale Belegung beträgt 90 Tage pro Saison. Rentabilität pro Saison 5400. Buchungskosten 15 %
Rentabilität abzüglich Buchung 4590 Euro.
Mögliche Monatsmiete außerhalb der Saison für 300 Euro pro Monat für 8 Monate. Zusätzliches Einkommen für das Jahr = 2400 Euro. Gesamtsumme für das Jahr: 6990 Euro.
Kauf- und Unterhaltskosten 69000 + 2070 (einmalige Immobilienumsatzsteuer 3%) + 400 (Jahressteuer + Steuer) = 71470.
Amortisationszeit 71470 Euro / 6990 = 10,2 Jahre. Rentabilität 6990*100/71470 = 9,7 %
Die Berechnungen erfolgen für 2021-2022.
Das Kopieren und der Nachdruck von Materialien ist nur gestattet, wenn die Quelle, nämlich unsere Website, angegeben wird. tradegoria.me