Broj registra: 5-0666472/001
Гарсоњере у новој троспратници у изградњи у Доброј Води.
Испорука куће септембар 2024
Продају се станови на 1., 2. и 3. спрату.
Површина стана: на 1. спрату 42,3 м2, на 2. и 3. спрату 33,2 м2.
Структура: на 1. спрату: предсобље, кухиња са трпезаријом, дневни боравак, купатило. На 2. спрату: предсобље, кухиња са трпезаријом, дневни боравак, купатило, тераса.
Градске комуникације.
Живописно место са погледом на море и планине, са свом потребном инфраструктуром.
Удаљеност до мора 2 км.
Ново подручје у развоју.
Могућност добијања боравишне дозволе за некретнине.
Одличан потенцијал за изнајмљивање.
1. Приход по сезони:
- Дневни најам: 60 евра.
- Број дана испоруке по сезони: 90 дана.
Приход = 60 евра * 90 дана.
2. Трошкови:
- Оглашавање (15% прихода).
- Одржавање стана годишње: 200 евра.
- Годишња такса: 300 евра.
3. Нето профит: 5400-810-200-300= 4090 евра
4. Повраћај инвестиције (РОИ) за стан, на основу достављених података, износи приближно 8,02% годишње.
То значи да инвестиција у стан генерише нето принос од 8,02% на почетну цену инвестиције у једној години.