Двособан стан са директним погледом на море

Нудимо на продају двособан стан укупне површине 79 м2, 100 метара од мора у граду Бару.

lokacija

Bar

Kvadratura

79m²

Broj spavaćih soba

metara od mora

100

Ažurirati datum

17.10.2023

Cijena

250 000 €

Cijena po m²

3165 €

Rezervišite predstavu

dobiti prezentaciju

Опис Прорачун профитабилности Računanje rashoda

Нудимо на продају двособан стан укупне површине 79 м2, 100 метара од мора у граду Бару.

Структура стана:

Ходник са великом уградном гардеробом

Дневни боравак са панорамским прозорима и директним погледом на море, застакљена тераса

Наменска кухиња са великим прозором

Спаваћа соба 1, поглед на море

Спаваћа соба 2

Купатило са тушем

Стан се налази у новој згради са лифтом, град Бар, Иљински округ

Постоји могућност куповине гаражног места по цени од 12.500 евра

100 метара до мора

300 метара до школе

800 метара до центра града

Цена: 250.000 евра

Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me

Обрачун ликвидности:

Изнајмљивање 80 евра/дан. Максимална попуњеност 90 дана по сезони. Профитабилност током сезоне 9000. Трошкови резервације 15%

Профитабилност минус Резервација 7920 евра.

Могућ месечни закуп ван сезоне за 800 евра месечно на 8 месеци. Додатни приход за годину = 6400 евра. Укупно за годину: 14.320 евра. Трошкови куповине и одржавања 250.000+700 (годишњи порез + порез) = 250.700.

Рок отплате 250.700 евра / 14.320 = 17,5 година. Профитабилност 14320*100/250700 = 5,7%

Прорачуни су дати за 2021-2022.

Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me