Артикул: 5.67
Квартира с двумя спальнями с прямым видом на море
Предлагаем к продаже квартиру с двумя спальнями , общей площадью 79м2, в 100 метрах от моря город Бар.
Мeстоположение
Бар
Площадь
79м2
Количество спален
2
метров до моря
100
Дата обновления
17.10.2023
Цена
250 000 €
Цена за м2
3165 €
Предлагаем к продаже квартиру с двумя спальнями , общей площадью 79м2, в 100 метрах от моря город Бар.
Структура квартиры:
Коридор, с большим встроенным шкафом
Гостиная с панорамными окнами и прямым видом на море, застекленная терраса
Выделенная кухня с большим окном
Спальная 1, с видом на море
Спальная комната 2
Санузел с душевой
Квартира находится в новом доме с лифтом, город Бар , район Ильино
Есть возможность купить гаражное место по цене 12500евро
До моря 100 метров
До школы 300 метров
До центра города 800 метров
Цена: 250 000 евро
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me
Расчет ликвидности:
Сдача в аренду 80 евро/сутки. Максимальная загруженность 90 дней в сезон. Доходность в сезон 9000. Расходы Booking 15%
Доходность за минусом Booking 7920 евро.
Возможная сдача помесячно не в сезон за 800 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 6400 евро. Итого за год: 14320 евро. Затраты на покупку и содержание 250000+700(годовой налог+такса) = 250700.
Срок окупаемости 250700 евро/ 14320 = 17,5 лет. Рентабельность 14320*100/250700 = 5,7%
Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.
Копирование и перепечатка материалов возможна при наличии ссылки на первоисточник, а именно наш сайт tradegoria.me