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Artikel-Nummer: 5.68
Kontrakt: Tradegoria
Registernummer: 5-0666472/001

Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Bar

Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in der Stadt Bar, Bezirk Ilyino, 100 Meter vom Meer entfernt.

Standort
Bar
Platz
90Meter2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Meter vom Meer entfernt
100
Datum der Aktualisierung
12.03.2024
Preis
228 000 €
166 500 €
Preis pro m2
2533 €

Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in der Stadt Bar, Bezirk Ilyino, 100 Meter vom Meer entfernt.

Wohnungsstruktur:
Erster Stock der Wohnung:
Flur, Wohnzimmer kombiniert mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse mit seitlichem Meerblick
Zweiter Stock der Wohnung:
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit Aufzug.
Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz zum Preis von 12.500 Euro zu erwerben
100 Meter zum Meer
300 Meter zur Schule
800 Meter zum Stadtzentrum
Das Kopieren und der Nachdruck von Materialien ist nur gestattet, wenn die Quelle, nämlich unsere Website, angegeben wird. tradegoria.me

Liquiditätsberechnung:

Miete 100 Euro/Tag. Maximale Belegung 90 Tage pro Saison. Rentabilität während der Saison 9000. Buchungskosten 15 %

Rentabilität abzüglich Buchung 7650 Euro.

Mögliche monatliche Miete außerhalb der Saison für 800 Euro pro Monat für 8 Monate. Zusätzliches Einkommen für das Jahr = 6400 Euro. Gesamtsumme für das Jahr: 14.050 Euro. Anschaffungs- und Wartungskosten 166500+800 (Jahressteuer + Steuer) = 167300.

Amortisationszeit 167300 Euro / 14050 = 11,9 Jahre. Rentabilität 14050*100/167300 = 8,3 % 

Die Berechnungen erfolgen für 2021-2022.

Das Kopieren und der Nachdruck von Materialien ist nur gestattet, wenn die Quelle, nämlich unsere Website, angegeben wird. tradegoria.me
Kosten der Anschaffung
geben Sie den Kaufpreis ein:
Flache Fläche
geben Sie die Grundfläche der Wohnung an:
м2
Kosten für eine durchschnittliche Renovierung mit Möbeln und Design:
€0
Eine einmalige Grunderwerbssteuer:
€0
Insgesamt:
€0
er Rechner ist nur für indikative Zwecke gedacht. Die Daten sind mit Stand 01.11.2022 angegeben. Die Kosten für Renovierungs- und Dekorationsleistungen können sich ändern, da viele Zahlen von einer Vielzahl von Faktoren abhängen. Wir empfehlen Ihnen, sich für eine genaue Berechnung individuell an uns zu wenden.
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