Aritkul: 5.68
Agencija: Tradegoria
Broj registra: 5-0666472/001
Broj registra: 5-0666472/001
Трособан дуплекс стан у Бару
Дуплекс стан са 3 спаваће собе у граду Бару, округ Илино, 100 метара од мора.
lokacija
Bar
Kvadratura
90m2
Broj spavaćih soba
3
metara od mora
100
Ažurirati datum
14.04.2026
Cijena
228 000 €
166 500 €
Cijena po m2
2533 €
Дуплекс стан са 3 спаваће собе у граду Бару, округ Илино, 100 метара од мора.
Структура стана:
Први спрат стана:
Ходник, дневна соба спојена са кухињом, спаваћа соба, купатило, тераса са бочним погледом на море.
Други спрат стана:
2 спаваће собе, купатило са тушем.
Стан се налази у новој згради са лифтом.
Могуће је купити гаражно место за 12.500 евра.
100 метара до мора
Школа је удаљена 300 метара.
Центар града је удаљен 800 метара
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me
Прорачун ликвидности:
Цена закупа: 100 евра/дан. Максимална попуњеност: 90 дана по сезони. Сезонски принос: 9.000 евра. Трошкови резервације: 15%.
Профитабилност минус Резервација 7650 евра.
Могућ месечни закуп током вансезоне за 800 евра месечно током 8 месеци. Додатни годишњи приход = 6.400 евра. Укупно за годину: 14.050 евра. Трошкови куповине и одржавања: 166.500 + 800 (годишњи порез + накнада) = 167.300.
Период отплате: 167.300 евра/14.050 = 11,9 година. Профитабилност: 14.050*100/167.300 = 8,3%.
Прорачуни су дати за 2021-2022. годину.
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me