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Apartment mit zwei Schlafzimmern und direktem Meerblick

Wir bieten zum Verkauf eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 79 m2, 100 Meter vom Meer entfernt, in der Stadt Bar an.

Standort

Bar

Platz

79Meter²

Anzahl der Schlafzimmer

Meter vom Meer entfernt

100

Datum der Aktualisierung

17.10.2023

Preis

250 000 €

Preis pro m²

3165 €

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Beschreibung Rentabilitätsberechnung Kostenkalkulator

Wir bieten zum Verkauf eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 79 m2, 100 Meter vom Meer entfernt, in der Stadt Bar an.

Wohnungsstruktur:

Flur mit großem Einbauschrank

Wohnzimmer mit Panoramafenstern und direktem Meerblick, verglaste Terrasse

Eigene Küche mit großem Fenster

Schlafzimmer 1, Meerblick

Schlafzimmer 2

Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit Aufzug in der Stadt Bar, Bezirk Iljino

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz zum Preis von 12.500 Euro zu erwerben

100 Meter zum Meer

300 Meter zur Schule

800 Meter zum Stadtzentrum

Preis: 250.000 Euro

Das Kopieren und der Nachdruck von Materialien ist nur gestattet, wenn die Quelle, nämlich unsere Website, angegeben wird. tradegoria.me

Liquiditätsberechnung:

Miete 80 Euro/Tag. Maximale Belegung 90 Tage pro Saison. Rentabilität während der Saison 9000. Buchungskosten 15 %

Rentabilität abzüglich Buchung 7920 Euro.

Mögliche monatliche Miete außerhalb der Saison für 800 Euro pro Monat für 8 Monate. Zusätzliches Einkommen für das Jahr = 6400 Euro. Gesamtsumme für das Jahr: 14.320 Euro. Anschaffungs- und Wartungskosten 250.000 + 700 (Jahressteuer + Steuer) = 250.700.

Amortisationszeit 250.700 Euro / 14.320 = 17,5 Jahre. Rentabilität 14320*100/250700 = 5,7 %

Die Berechnungen erfolgen für 2021-2022.

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