Alle Fotos
Äußeres
Artikel-Nummer: 8.307
Kontrakt: Tradegoria
Registernummer: 5-0666472/001
Registernummer: 5-0666472/001
Apartment mit einem Schlafzimmer in Herceg Novi, Topla3.
Standort
Herceg Novi
Platz
511Meter2
Anzahl der Schlafzimmer
13
Meter vom Meer entfernt
1200
Datum der Aktualisierung
28.08.2023
Preis
74 500 €
Preis pro m2
146 €
Apartment mit einem Schlafzimmer in Herceg Novi, Topla3.
Die Fläche der Wohnung beträgt 51 qm.
1. Etage.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Warmes Haus, beheizte Bodenfliesen rund um den Umfang, Klimaanlagen und ein Heizkessel sind installiert.
Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig.
Separater Eingang, Parkplatz.
Zum Meer 5 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten zu Fuß.
Das Kopieren und der Nachdruck von Materialien ist nur gestattet, wenn die Quelle, nämlich unsere Website, angegeben wird. tradegoria.me
Miete 60 Euro/Tag. Maximale Belegung 70 Tage pro Saison. Rentabilität pro Saison 3600. Buchungskosten 15 %
Rentabilität abzüglich Buchung 3060 Euro.
Mögliche Monatsmiete außerhalb der Saison für 400 Euro pro Monat für 8 Monate. Zusätzliches Einkommen für das Jahr = 3200 Euro. Gesamtsumme für das Jahr: 6260 Euro.
Kauf- und Unterhaltskosten 74500 + 2235 (einmalige Immobilienumsatzsteuer 3 %) + 400 (Jahressteuer + Steuer) + 300 (UK) = 77435.
Amortisationszeit 77435 Euro / 6260 = 12,4 Jahre. Rentabilität 6260*100/77435 = 8,1 %
Die Berechnungen erfolgen für 2021-2022.
Das Kopieren und der Nachdruck von Materialien ist nur gestattet, wenn die Quelle, nämlich unsere Website, angegeben wird. tradegoria.me