Sve fotografije
Eksterijer
Aritkul: 8.307
Agencija: Tradegoria
Broj registra: 5-0666472/001
Broj registra: 5-0666472/001
Једнособан стан у Херцег Новом, Топла3.
lokacija
Herceg-Novi
Kvadratura
511m2
Broj spavaćih soba
13
metara od mora
1200
Ažurirati datum
28.08.2023
Cijena
74 500 €
Cijena po m2
146 €
Једнособан стан у Херцег Новом, Топла3.
Површина стана је 51 м2.
1. спрат.
Стан се састоји од дневног боравка у комбинацији са кухињом, спаваће собе, купатила и терасе.
Топла кућа, грејане подне плочице по ободу, постављени су клима уређаји и бојлер.
Стан је комплетно намјештен и усељив.
Посебан улаз, паркинг.
До мора 5 минута аутом, 20 минута пешке.
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me
Изнајмљивање 60 евра / дан. Максимална попуњеност 70 дана по сезони. Профитабилност по сезони 3600. Трошкови резервације 15%
Профитабилност минус Резервација 3060 евра.
Могућ месечни закуп ван сезоне за 400 евра месечно на 8 месеци. Додатни приход за годину = 3200 евра. Укупно за годину: 6260 евра.
Трошкови куповине и одржавања 74500 + 2235 (једнократни порез на промет имовине 3%) + 400 (годишњи порез + порез) + 300 (УК) \у003д 77435.
Период отплате 77435 евра / 6260 = 12,4 године. Профитабилност 6260*100/77435 = 8,1%
Прорачуни су дати за 2021-2022.
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me