Aritkul: 5.67
Двособан стан са директним погледом на море
Нудимо на продају двособан стан укупне површине 79 м2, 100 метара од мора у граду Бару.
lokacija
Bar
Kvadratura
79m2
Broj spavaćih soba
2
metara od mora
100
Ažurirati datum
17.10.2023
Cijena
250 000 €
Cijena po m2
3165 €
Нудимо на продају двособан стан укупне површине 79 м2, 100 метара од мора у граду Бару.
Структура стана:
Ходник са великом уградном гардеробом
Дневни боравак са панорамским прозорима и директним погледом на море, застакљена тераса
Наменска кухиња са великим прозором
Спаваћа соба 1, поглед на море
Спаваћа соба 2
Купатило са тушем
Стан се налази у новој згради са лифтом, град Бар, Иљински округ
Постоји могућност куповине гаражног места по цени од 12.500 евра
100 метара до мора
300 метара до школе
800 метара до центра града
Цена: 250.000 евра
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me
Обрачун ликвидности:
Изнајмљивање 80 евра/дан. Максимална попуњеност 90 дана по сезони. Профитабилност током сезоне 9000. Трошкови резервације 15%
Профитабилност минус Резервација 7920 евра.
Могућ месечни закуп ван сезоне за 800 евра месечно на 8 месеци. Додатни приход за годину = 6400 евра. Укупно за годину: 14.320 евра. Трошкови куповине и одржавања 250.000+700 (годишњи порез + порез) = 250.700.
Рок отплате 250.700 евра / 14.320 = 17,5 година. Профитабилност 14320*100/250700 = 5,7%
Прорачуни су дати за 2021-2022.
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me