Aritkul: 5.67
Agencija: Tradegoria
Broj registra: 5-0666472/001
Broj registra: 5-0666472/001
Двособан стан са директним погледом на море
Нудимо на продају двособан стан укупне површине 79 м2, 100 метара од мора у граду Бару.
lokacija
Bar
Kvadratura
79m2
Broj spavaćih soba
2
metara od mora
100
Ažurirati datum
23.04.2025
Cijena
265 000 €
Cijena po m2
3354 €
Нудимо на продају двособан стан укупне површине 79 м2, 100 метара од мора у граду Бару.
Структура стана:
Ходник са великим уградним ормаром
Дневни боравак са панорамским прозорима и директним погледом на море, застакљена тераса
Наменска кухиња са великим прозором
Спаваћа соба 1, поглед на море
Спаваћа соба 2
Купатило са тушем
Стан се налази у новој згради са лифтом, град Бар, Иљински округ
Постоји могућност куповине гаражног места за 12.500 евра
100 метара до мора
300 метара до школе
800 метара до центра града
Цена: 250.000 евра
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me
Обрачун ликвидности:
Изнајмљивање 80 евра/дан. Максимална попуњеност 90 дана по сезони. Приход у сезони 9000. Трошкови резервације 15%
Приход минус Резервација 7920 евра.
Могућ месечни закуп ван сезоне за 800 евра месечно на 8 месеци. Додатни приход за годину = 6400 евра. Укупно за годину: 14.320 евра. Трошкови набавке и одржавања 250.000 + 700 (годишњи порез + накнада) = 250.700.
Период отплате 250700 евра/ 14320 = 17,5 година. Профитабилност 14320*100/250700 = 5,7%
Прорачуни су дати за 2021-2022.
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me