Sve fotografije
Eksterijer
Aritkul: 1.662
Agencija: Tradegoria
Broj registra: 5-0666472/001
Broj registra: 5-0666472/001
Двособан стан у Бечићима
lokacija
Becici
Kvadratura
68m2
Broj spavaćih soba
2
metara od mora
800
Ažurirati datum
14.05.2024
Gradska voda
Da
Gradska kanalizacija
Da
Bazen
Da
Stanje
Ni je potrebno renoviranje
Moguće dobiti boravak na osnovu kupovine nekretnine
Da
Sprat
3
Cijena
160 000 €
Cijena po m2
2353 €
Стан у Бечићима.
Површина 68м2 са 2 спаваће собе.
У комплексу са базеном и дечијим игралиштем
Стан се налази на трећем спрату у згради са лифтом.
Структура: ходник, дневни боравак у комбинацији са кухињом, 2 спаваће собе, купатило, тераса са прекрасним погледом на море!
800 метара до мора
Погодно за стални боравак и изнајмљивање.
Има паркинг место за 15.000 евра
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me
Обрачун ликвидности:
Изнајмљивање 100 евра/дан. Максимална попуњеност 120 дана по сезони. Приход по сезони 12000. Трошкови резервације 15%
Профитабилност минус Резервација 10.200 евра.
Могућ месечни закуп ван сезоне за 500 евра месечно на 8 месеци. Додатни приход за годину = 4000 евра. Укупно за годину: 14.200 евра.
Трошкови куповине и одржавања су 170.000+600 (годишњи порез + порез) + 400 (УК) = 171.000.
Рок отплате 171.000 евра / 14.200 = 12 година. Профитабилност 14200*100/170000 = 8,4%
Прорачуни су дати за 2022-2023.
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me