Aritkul: 63
Agencija: Tradegoria
Broj registra: 5-0666472/001
Broj registra: 5-0666472/001
Могуће поравнање у Руској Федерацији
Стан са 2 спаваће собе у центру Бара
lokacija
Bar
Kvadratura
76m2
Broj spavaćih soba
2
metara od mora
150
Ažurirati datum
21.12.2022
Cijena
155 000 €
Cijena po m2
2039 €
Стан са 2 спаваће собе у центру Бара
Површина 76 м2
2 спаваће собе
Кућа се налази у улици Банке.
Прозори гледају на мирно двориште.
До мора 150 метара
Стан на 5 спрату у центру града.
Структура: ходник, дневни боравак, одвојена кухиња, купатило за госте, 2 спаваће собе, купатило са кадом, 2 терасе. Без намештаја.
Кућа има централно гријање, сматра се једном од најбољих кућа у граду Бару.
Франзова прехрамбена продавница је удаљена 50 метара.
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me
Обрачун ликвидности:
Изнајмљивање 100 евра / дан. Максимална попуњеност је 90 дана по сезони. Профитабилност по сезони 9000. Трошкови резервације 15%
Профитабилност минус Резервација 7650 евра.
Могућност месечног закупа ван сезоне за 800 евра месечно на 8 месеци. Додатни приход за годину = 6400 евра. Укупно за годину: 14.050 евра. Трошкови куповине и одржавања 140.000 + 800 (годишњи порез + порез) + 240 (УК) \у003д 141.040.
Период отплате 141040 евра / 14050 = 10 година. Профитабилност 14050*100/141040 = 9,9%
Прорачуни су дати за 2021-2022.
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me