Broj registra: 5-0666472/001
Стан са 2 спаваће собе у згради Адмирал у улици Медитеранска у Будви
Површина: 72м2
Спрат: 3
Лифт: да
Структура стана: ходник, кухиња са трпезаријом, дневни боравак, 2 спаваће собе, купатило, тоалет, тераса са погледом на море.
Стан је у потпуности оријентисан на југ.
Намјештено: потпуно опремљена кухиња и уградбени плакари (укључено у цијену).
Изнајмљивање 170 евра / дан. Максимална попуњеност је 90 дана по сезони. Профитабилност по сезони 15300. Трошкови резервације 15%
Профитабилност минус Резервација 13005 евра.
Могућ месечни закуп ван сезоне за 700 евра месечно на 8 месеци. Додатни приход за годину = 5600 евра. Укупно за годину: 18605 евра.
Трошкови куповине и одржавања 340.000+ 10.200 (једнократни порез на промет имовине 3%) + 800 (годишњи порез + порез) + 580 (МЦ) = 351.580.
Период отплате 351580 евра / 18605 = 18,9 година. Профитабилност 17075*100/351580 = 5,3%
Прорачуни су дати за 2021-2022.