Aritkul: 8.306
Agencija: Tradegoria
Broj registra: 5-0666472/001
Broj registra: 5-0666472/001
На продају једнособан и паркинг простор у Херцег Новом (Биела).
lokacija
Bijela
Kvadratura
45m2
Broj spavaćih soba
1
metara od mora
50
Ažurirati datum
28.08.2023
Cijena
99 000 €
Cijena po m2
2200 €
На продају једнособан и паркинг простор у Херцег Новом (Биела).
Површина терасе 45 м2.
2. спрат.
Стан се састоји од дневног боравка у комбинацији са кухињом, спаваће собе, купатила, ходника и терасе.
Прозори гледају на море (сунчана страна).
Удаљеност до мора је само 50 метара!
Преко пута је пешачки мост.
Аутобуска станица 1 минут.
Топла кућа. Предат 2015.
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me
Изнајмљивање 80 евра / дан. Максимална попуњеност је 90 дана по сезони. Профитабилност по сезони 7200. Трошкови резервације 15%
Профитабилност минус Резервација 6120 евра.
Могућ месечни закуп ван сезоне за 300 евра месечно на 8 месеци. Додатни приход за годину = 2400 евра. Укупно за годину: 8520 евра.
Трошкови куповине и одржавања 99000 + 4950 (једнократни порез на промет имовине 3%) + 350 (годишњи порез + порез) = 104300.
Период отплате 104300 евра / 8520 = 12,2 године. Профитабилност 8520*100/104300 = 8,1%
Прорачуни су дати за 2021-2022.
Štampanje i kopiranje informacije sa ovog sajta mogući je samo sa linkom na sajt tradegoria.me